Ursprünglich wurde dieses Haus 1951 von einem renommierten BSA-Architekten geplant. Im Auftrag der ehemaligen Spinnerei Uster entstand ein Kosthaus. Später diente es als Restaurant, bevor es als Ganzes bewohnt wurde. Der letzte Inhaber wollte das Objekt umbauen, erweitern und als flexibles Mietobjekt nutzen – obwohl es am Ortsrand an der Grenze zur Landwirtschaftszone liegt.
Wir erstellten eine detaillierte, zonenkonforme Machbarkeitsstudie mit zwei möglichen Nutzungsvarianten. Damit hätte sich die zulässige Flächenerweiterung optimal ausschöpfen lassen, ohne die Wesensgleichheit des Baus zu verändern. Letztlich scheiterte das Vorhaben jedoch an der Finanzierung.